Подготовка и выдача разрешительной документации для строительства подземных линейных сооружений, со сроком строительства до полутора лет в городе Витебске.

 

1.При предоставлении земельного участка юридическим лицам,  индивидуальным предпринимателям, гражданам для строительства объекта разрешительная документация на строительство подготавливается в рамках главы 2 «Порядок предварительного согласования места размещения земельного участка» и главы 3 «Порядок изъятия и предоставления земельного участка в случае, когда проводится предварительное согласование места его размещения» Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667, и главы 2 «Порядок подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство при предоставлении земельного участка» Положения о порядке подготовки и выдачи разрешительной документации на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 г. № 223 «О некоторых мерах по совершенствованию архитектурной и строительной деятельности».


2.Индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении им земельного участка (далее - заинтересованное лицо(заказчик)), обращаются в Витебский городской исполнительный комитет (далее – исполком) с заявлением о предоставлении этого участка.

В заявлении указываются:

  • цель, для которой испрашивается земельный участок;
  • вещное право на испрашиваемый земельный участок;
  • характеристика объекта строительства, включающая его функциональное назначение и ориентировочные размеры;
  • намечаемое место размещения земельного участка и его примерная площадь;
  • объем планируемых инвестиций и источники финансирования строительства объекта.

3.Исполком в течение 5 рабочих дней со дня поступления рассматривает заявление и при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, обусловленных градостроительными регламентами, природоохранными (с учетом требований по соблюдению установленного в соответствии с законодательством режима ведения хозяйственной деятельности в границах водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов, лесов с особым режимом лесопользования и особо охраняемых природных территорий) и другими требованиями законодательства поручает организации по землеустройству подготовить земельно-кадастровую документацию, необходимую для работы комиссии.

 

4.Исполком дополнительно поручает государственному предприятию «Витебская архитектура» (далее – государственное предприятие)  подготовить архитектурно-планировочное задание и технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта.

 

5.После утверждения акта выбора места размещения земельного участка государственное предприятие готовит и направляет для подписания проект договора на выполнение работ по подготовке разрешительной документации (далее – договор), прилагая к нему бланк сводной ведомости инженерных нагрузок (в случае если сбор технических условий выполняет государственное предприятие).

При подписании договора заказчик заполняет сводную ведомость инженерных нагрузок, а также прилагает к договору подряда проект задания на проектирование.

Заказчик вправе самостоятельно получить технические условия предоставив их государственному предприятию.

После возврата подписанного договора, представления полного пакета документов и оплаты работ по договору государственным предприятием:

  • ведутся работы по обследованию участка (трассы) с выездом на место, изучению ситуации, характера окружающей застройки для подготовки архитектурно-планировочного задания;
  • изготавливается схема земельного участка с указанием места размещения объекта и других данных;
  • оформляются заявки на получение технических условий;
  • получаются технические условия;
  • разрабатывается архитектурно-планировочное задание, которое согласовывается с главным архитектором Витебской области и утверждается главным архитектором города Витебска;
  • регистрируется, ведётся мониторинг объектов с нанесением их на дежурный план города.

Срок подготовки разрешительной документации один месяц со дня возврата заказчиком подписанного договора, при условии оплаты работ и предоставления исходной документации.
Подготовленная документация прилагается к акту выбора места размещения земельного участка и является его неотъемлемой частью.